Продажа готового стабильного бизнеса.
Встроенное коммерческое помещение с одним постоянным арендатором.
Московский р-н,Витебский пр. д. 47 к.4.
Первый этаж пятиэтажного жилого дома, 2 отдельных входа в помещение,витринные окна.
В данное время действующий продуктовый магазин.
Помещение сдается в аренду с 2006 г.
Договора краткосрочные (11мес.)
Арендная плата 115 тыс. руб./месяц - 1,38 млн. руб./год, своевременная ежемесячная оплата,ежегодная индексация арендной ставки.
Очередной договор аренды перезаключен с 14.09.2012 г. до 15.08.2013 г.,
текущая арендная ставка 115000 руб. в месяц + КУ.
С 15.08.2013 плановая ставка аренды 125000 руб. в месяц + КУ.
Собственник ежемесячно оплачивает:
1. Договор на техническое обслуживание
с Жилкомсервис - 1934,29 рублей в месяц.
2. Договор по предоставлению комм. услуг с Жилкомсервис - 5773,18 рублей в месяц.
7707,47 руб.*12 мес.= 92490 руб. в год.
Итого : 7707,47 руб./мес.
Sобщ.-159,7 м2, выс.потолков - 3,2м.
Эл.мощность - 13 кВт.
Очень высокая проходимость.
Продажа от собственника ( физ.лицо), без комиссии и посредников.
Дополнительная информация по телефону.
89095819640 
Илья Александрович 
