|
Назначение |
различного назначения
|
|
Площадь |
951 кв.м
|
|
Расположение |
отдельное здание
|
|
Вход |
с улицы
|
|
Отдельный вход |
|
|
Выс. потолка |
3,3
|
|
Мощность электропитания |
140 кВт
|
|
Состояние |
хорошее
|
|
Цена |
115 000 000 руб.
|
| Дополнительная информация |
Общая площадь здания: 951,1 кв.м.
Вид права: Собственность
Площадь земельного участка - 2040 кв.м,
Вид права: Договор аренды на 49 лет.
Описание объекта: Окружение здания сохранило неповторимую атмосферу исторического центра, всего в нескольких минутах ходьбы – Театральная площадь, Мариинский театр, Государственная филармония, набережная реки Мойки, знаменитый Поцелуев мост. В непосредственной близости расположены важные транспортные магистрали города, обеспечивающие быстрый доступ к Невскому проспекту, набережным р. Невы и канала Грибоедова, Васильевскому острову, Исаакиевской площади, известнейшим памятникам истории и культуры.
Важным положительным моментом является наличие собственной территории, представляющей особо ценную для центра города огороженную зелёную зону с красивыми деревьями, открывающую интересные возможности для осуществления ландшафтного дизайна. Рядом располагается тихий благоустроенный сквер.
Конструкция здания выдержана в строгой стилистике и имеет 2 надземных этажа и цокольный этаж. Инвестиционная привлекательность объекта обуславливается так же тем, что основные несущие элементы здания имеют серьёзный запас прочности и имеется реальная возможность существенного увеличения площади объекта за счёт надстройки дополнительного этажа и обустройства мансарды, а наличие земельного участка предполагает и возможность расширения строительных границ здания. Поэтажная свободная планировка позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с нужными требованиями.
Особняк не имеет статуса памятника архитектуры, что существенно облегчает процессы согласования, а его конструктивные особенности и расположение имеют уникальный потенциал для использования под различные цели.
Имеется просторный огороженный внутренний двор для организации парковки и удобный подъезд непосредственно к входу в здание. |
|
|
89213922 
Михаил
