Большой обжитой спальный район со сложившейся инфраструктурой. Отличная транспортная доступность (всего 5 минут (!) до КАД через Шафировскую развязку либо новый виадук от пр.Руставели на Ручьи), хорошие подъездные пути к дому, просторная парковка непосредственно около объекта. Сдано в аренду под продовольственный магазин за 130000 руб./меОкупаемость 7,5 летс.