|
Назначение |
участок
|
|
Площадь |
1349 кв.м
|
|
Цена |
400 000 000 руб.
|
| Дополнительная информация |
Предлагается к продаже земельный участок на углу Наб.Робеспьера и Литейного проспекта.
Адрес: Санкт-Петербург, набережная Робеспьера, 32 - А
Кадастровый номер участка: 78:31:1026:8
Площадь ЗУ = 1349 м2
Стоимость: 400.000.000 рублей
Участок находиться в залоге у Банка - сделка кулуарная (закрытая продажа). стоимость продажи равна сумме долга перед банком и составляет всего 400 млн. руб. Данная сделка будет проходить переуступкой 100% доли ЗАО.Объект расположен в зоне КГИОП, на данный момент получено согласование Объемно-пространственное и архитектурное решение по форме ГС 3.1..
Участок находиться в историческом центре города.
На данный момент разработан и согласован с гл.архитектором Митюревым ЮК – эскиз элитного жилого здания – 7 этажей + 2 подземных (паркинг). Фасады - согласованы в КГИОП. Обременений нет.
Ведутся работы по проектированию стадия «Проект» и соот-но выход на экспертизу проекта с получением положительного заключения – план осень 2013 (сент-окт).
Произведен демонтаж надземной части бывшего жилого здания.
Не демонтирован – фундамент, чтобы исключить риски разрушения соседних домов.
Проведены инженерно-геологические изыскания, получены рекомендации по сносу подземной части и строительству нового здания.
Проведены обследования несущих конструкций существующих зданий прилегающих к стройке.
ТУ получены.
ТЭП
S входной группы = 252.06 м2
S встроенных помещений = 409.6 м2
S технических помещений = 267.97 м2
S помещения для хранения автомобилей на 49 машиномест = 1 708.72 м2
S квартир = 5 683.17 м2 ( площадь балконов и лоджий учтена без понижающего коэффициента, площадь террас - с понижающим коэффициентом 0,3 )
S квартир = 5 392.27 м2 ( без учета балконов, лоджий и террас )
S жилая квартир = 2 780.48 м2
Общая S здания = 10 159.07 м2
Количество квартир - 44
в том числе:
2-х комнатных - 10
3-х комнатных - 15
4-х комнатных - 16
5-и комнатных - 1
6-и комнатных - 2 |
|
|
Для данного объекта фотографий нет.
|
|
|
9224447 
Anton
