Предлагается к продаже 3-х этажное здание с мансардой вместе с правом долгосрочной аренды земельного участка (до 2052 года). Общая площадь здания – 3000 кв.м (в т.ч. – подвал 270 кв.м, мансарда – 300 кв.м, открытая терраса – 101 кв.м). Объект после реконструкции, имеется черновая отделка. Внутренний двор, подземный паркинг. Обременения отсутствуют. Подходит под офис, апартаменты, гостиницу, банк, торговое помещение.
Имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также согласованные с КГИОП решения по изменению мансардного этажа и соответствующего увеличения площадей и объемов здания. Заключен договор по присоединению здания к электрическим сетям ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» в пределах заявленной мощности потребления 293 кВт по 2-ой категории надежности.
Выполнен монтаж автономной газовой котельной мощностью – 350 кВт (в т.ч. горячее водоснабжение – 120 кВт).
Согласно проекту в рамках реконструкции объекта под гостиницу (40 номеров) проведены общие строительно-монтажные работы по реконструкции «коробки» (фасады, стены, перекрытия, крыша, остекление), подведены ресурсы: вода, канализация, телефонизация.
Рядом расположены: Межрайонная инспекция ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 1 по Санкт-Петербургу, Никольский собор. До ст. метро «Сенная площадь» - 1,3 км, Технологический институт - 1,27 км.
Город: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Метро: Сенная площадь
Этажность: 4
Мощность: 293 кВт
Состояние: под отделку
Кондиционирование: возможна установка
Парковка: Подземная
Предлагаемая площадь: 3 000 кв.м
Цена продажи: 66 667 руб./кв.м
Цена продажи: 200 000 000 руб. |
925-02-30 
ASTERA 
