Продажа административно - производственного здания
3142 кв.м. и земельный участок 1288 кв.м.,
адрес: г. Санкт-Петербург, В.О., 19 линия, дом 32 корп.3
• реконструкция 2012 г.;
• 3 этажа (2 + мансарда);
• нагрузка 1,2 этажа 800кг/м2;
• 3 входа, 1 запасной, 2 зоны загрузки, 3 лестничных марша;
• высота потолков – 4 метра;
Здание оснащено:
• системой дымоудаления;
• системой порошкового пожаротушения
• пожарным водопроводом (21 ПК);
• охранной сигнализацией (с выводом сигналов на пульт вневедомственной охраны);
• пожарной сигнализацией;
• грузовым подъемником (г/п – 500 кг);
• системой наружного видеонаблюдения (охрана периметра здания – 8 камер)
Коммуникации:
1. Электроснабжение
• присоединенная мощность – 97 кВа
• разрешенная нагрузка – 79,51 кВт
• максимальная возможная мощность, с учетом электроснабжения соседнего участка – 220 кВа
Электроснабжение от РП 1310, через КТПН 6/250
Договор на э/с с ЗАО «Завод им. Козицкого»
2. Теплоснабжение
Общая тепловая нагрузка – 0,23 Гкал/час
• отопление – 0,09 Гкал/час
• вентиляция – 0,11 Гкал/час
• ГВС (горячее водоснабжение) – 0,03 Гкал/час
Теплоснабжение от ТЭЦ-7, по р/с 18-19 линии Восточной маг., через УВВ-65 до ИТП здания
Договор на т/с с ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»
3. Водоснабжение
• гарантированный расход отпуска питьевой воды – 2,41 куб.м/сут
• гарантированный расход отпуска питьевой воды при внутреннем пожаротушении – 10 л/с, наружном пожаротушении – 15 л/с
• гарантированный напор в месте присоединения – 28 м.в.ст.
Водопотребление осуществляется через 2 ввода (d=100 мм)
Договор на в/с с ООО «ТЕХНО-НПК» (субабонентство).
4. Водоотведение
• объем сточных вод в систему коммунальной канализации – 356,67 куб. м/мес
Из здания: 3 выпуска бытовой канализации и 1 выпуск дождевой канализации
(в раздельные канализационные сети).
Договор на в/о с ООО «ТЕХНО-НПК» (субабонентство).
В здании расположены:
• электрощитовая
• ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
• 2 водомерных узла – основной и резервный (система водоснабжения закольцована от двух водопроводных вводов)
• 2 вентиляционных камеры (приточно-вытяжная вентиляция)
Дополнительно со зданием продается земельный участок 1028 кв.м. (собственность) на участке здание 97,3 кв.м. С возможностью реконструкции до 1500 кв.м.
Общая стоимость: 215 000 000 рублей |
89219605902 Светлана 
Светлана 
