Продажа пятиэтажного здания (1846 г. п. ) Капитальный
ремонт - 1961 г. Объект интересен как инвестиционный
проект:
Общая площадь фасадного здания: 1 037 кв. м. Все городские
коммуникации. Выделенная электрическая мощность 85 кВт.
Парковка перед зданием и во дворе. В настоящее время
сдается в аренду под офисы, предприятия общепита и сферы
услуг.
Во дворе к фасадному зданию (1 037 кв. м) примыкают два
четырехэтажных флигеля: 1 225 кв. м. + 615 кв. м., по 8
квартир в каждом. Есть предварительне договоренности с
собственниками квартир об их расселении.
Объект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга.
В связи с близостью основных достопримечательностей
Санкт-Петербурга и туристических маршрутов в данной локации
расположено множество отелей и хостелов различных
категорий. На углу Невского и Михайловской улицы, всего в
200 метрах, находится знаменитая пятизвездочная гостиница
"Европа".
Объект расположен в непосредственной близости к главной
улице города – Невскому проспекту. Садовой улице и Невскому
проспекту курсирует большое количество общественного
транспорта, на котором можно добраться в любую часть
города.
Перспективы использования:
Здание можно использовать для размещения следующих
объектов:
• для размещения индивидуального жилого дома (историческое
использование);
• для размещения административных и общественных объектов
(возможно реконструировать под гостиницу или деловой
центр);
• для размещения объектов торговли.
В дворовых пространствах целесообразно разместить
ресторанную зону. Для создания камер-
ной атмосферы предлагается перекрыть атриумом внутренний
двор.
Дворовую часть здания возможно использовать под гостиничные
номера или офисные помещения.
Инвестиционная привлекательность:
• отличная транспортная и пешеходная доступность;
• близость основных достопримечательностей
Санкт-Петербурга;
• предложения по аналогичным объектам в центральной части
Санкт-Петербурга единичны. С учетом местоположения
предлагаемый объект, в своем роде, уникален;
• возможность приспособления здания для современного
использования в процессе проведения работ по реконструкции;
• здание можно использовать для размещения различных
общественно-деловых объектов (бизнес-центра, гостиницы,
торгового центра) |
+7 (812) 642-26-12 
Павел Викторович )
)
)
