Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: Ленинградская обл., Сосновоборский городской округ,
г.Сосновый Бор, улица Солнечная д.12.
Площадь: 1581.5 кв.м. Этаж-2й. (ОСЗ,ТРК).
Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 46 000 000 руб.
Стоимость объекта снижена !!!
Продаются помещения 2-го этажа - общей площадью S=1581,9 кв.м. в ТРК «Галактика» – крупнейшем торгово-развлекательном центре г. Сосновый Бор. Объект расположен в центральной части города, в густонаселенном жилом массиве.
Широкие возможности по размещению рекламы на фасаде. Множество вариантов подъезда. Несколько входных групп. Зона разгрузки. Парковка. Земельный участок общей площадью – 9 913 кв.м., из них 3791 кв.м. – ТРК «Галактика» и 6122 кв.м. – благоустроенная территория вокруг ТРК. Зона разгрузки в собственности.
Высота потолков: 3,1 м. – 4 м. Электричество - подстанция и кабельные линии в собственности. Все городские коммуникации. Помещения оснащены охранной и пожарной сигнализациями, спринклерной системой пожаротушения, системой приточно-вытяжной вентиляции.
Действующие арендаторы - DNS (компьютерный мир), Sela, Много Мебели, Ювелирный мир.
Общий арендный поток с продаваемой части
- 756 949 руб./в месяц.
Окупаемость - менее 7 лет.
+79112376125 Олег 
Олег )
)
)
