Адрес: Санкт-Петербург, Сердобольская улица, д. 7, корп.2
Район: Приморский
ст.м: Черная Речка, 14 минут пешком(1200 метров)
Пионерская, 10 минут транспортом (2700 метров)
Лесная, 8 минут транспортом(2000 метров)
Площадь: 87.3 кв.м. – Общая по документам. Фактически общая площадь без коэффициента составляет 95,9 кв.м. (Три лоджий 2.2 кв.м., 5.8 кв.м., 2.3. кв.м. Имеется тамбур, который имеет площадь 4 кв.м. – его можно фактически присоединить к квартире )
Комнаты – 19 + 16.3 + 12.7 кв.м., Кухня – 11.4 кв.м. Просторный коридор 18.2 кв.м. Гардеробная 2.6. кв.м.
Сан.узел раздельный просторный 2.8. кв.м. – туалет, 4.6. кв.м. – ванная комната!
Этаж: 12/16-ти этажного дома, 2 лифта(грузовой и пассажирский)
Дом Кирпично-Монолитный, 2010 года ввода в эксплуатацию.
Отличная, светлая квартира, трехсторонняя квартира. По техническому состоянию квартира в хорошем состоянии, пол ровный, стяжка, дефектов нет. Комнаты имеют большие окна, выходящие на Пионерский Сад(на Юг, Юго_зарад и Юго-Восток). Квартира была принята в 2010 году (Квартира требует чистового ремонта). Тихие, аккуратные, не конфликтные соседи. Квартира отличная, потолки достаточно высокие 2.8 кв.м. Вход с улицы(с придомовой территории, огорожена). 3 Школы, 5 детских сада в пешеходной доступности. Соц. учреждения в шаговой доступности, до метро достаточно близко, реально 12-14 минут пешком. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, все необходимое рядом. В 5 минутах пешком Торжковский рынок. Дом находится напротив Пионерского сада, рядом Ланской сад, в пешей доступности парк Лесотехнической академии и Удельный парк, поэтому воздух чистый. В доме в цокольном этаже есть паркинг, есть места, можно взять в аренду. Также всегда есть свободные места для парковки автомобиля рядом с домом(Не так, как новых спальных районах, когда совершенно невозможно найти парковочное место). Очень удобное месторасположение(до Петроградского района 10 минут на автомобиле, до Выборгского и Калининского районов – 10-20 минут, до Центрального района – 15-25 минут, до ЗСД и выезда В Курортный район можно добраться без пробок – всего 7-10 минут). Квартира может быть сдана в аренду по цене 40000-45000 т.р/мес. Существует возможность расширения холла в дополнительную комнату за счет утепления застекленной лоджии, выходящей на солнечную сторону. В доме существует консьерж служба и постоянное видео наблюдение, а также в самом доме на первых этажах расположены необходимые инфраструктурные объекты (салон красоты и т.д). Собственников 1 человек. Квартира в собственности более 3 лет(Приобреталась от застройщика по договору долевого участия). Квартира приобреталась для личного проживания, идеально подходит для проживания семьи. Зарегистрированных лиц нет. Все документы готовы к сделке.
89110170805 
Иван 
