Продам 3-х комнатную квартиру на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, расположенного внутри зеленого двора с облагороженной территорией.
В самом центре Невского района Санкт-Петербурга: 7 минут пешком от станции метро "Ломоносовская".
Уникальность этого предложения заключается в том, что эта квартира имеет очень большую полезную жилую площадь, полностью готова к продаже, в собственности более 5 лет и в договоре готовы показать полную стоимость продажи.
5 этаж (5)-этажного кирпичного дома 1932г.п., улучшенной планировки.
Общая площадь квартиры: 64,5 кв.м. при этом Общая полезная жилая площадь составляет: 51,5кв.м.! Просторная прихожая 5.1кв.м.
Площадь комнат: Большая комната: 20,9 кв.м., Средняя комната: 15,5кв.м., Маленькая комната: 15,1кв.м., кухня 6,80 кв.м., в каждой комнате большие окна, везде установлены стеклопакеты, в квартире тепло зимой и комфортно летом.
Рядом с домом, в пешей доступности находится река Нева, с прекрасной набережной, Парк Сказок и Динопарк в парке ПКиО им. Бабушкина, Галерея Современного Искусства Фарфора Императорского фарфорового завода, Римско-Католическая церковь, Ивановский карьер и Ломоносовский сад, в шаговой доступности огромный зеленый Парк «Куракина Дача»: отличное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха, рыбалки.
Панорамный вид на Римско-Католический собор и, с другой стороны, прямо на детскую площадку в зеленом дворе создает положительные эмоции и возможность наблюдать за досугом детей, не отрываясь от домашних дел.
Дом построен внутрь квартала и соприкасается с дорогой только в торцевой части, вокруг зеленые насаждения, есть внутренняя центральная аллея для прогулок жителей, во дворе имеется своя детская и спортивная площадка с тренажерами. Вокруг дома гостевая парковка для жильцов и их гостей, мест парковки достаточно много.
Квартира расположена очень удачно, вид во дворы с двух сторон: утром и днем солнце попадает в Большую и Маленькую комнаты, а вечером в Среднюю комнату и Кухню, поэтому квартира очень светлая и теплая, т.к. находится внутри дома.
Туалет отдельно, душ, современные унитаз и душевая кабина. Горячая вода и отопление центральное. Газовая плита. Подключена стиральная машина.
На соседней улице расположен знаменитый Музей Императорского фарфорового завода Государственного Эрмитажа, в пешей доступности школа №331 и №336, а также общеобразовательные школы №342 и №345, детский сад №30, №50, №133, №135 и №137, Детский досуговый центр «Детвора», Педагогический Колледж №8, множество магазинов, кафе, ресторанов, много продовольственных магазинов, мини-Лента, пункты OZON, Яндекс-Маркет, Wildberries, спортклубы, кинотеатр и много другого, что необходимо современной семье с детьми для комфортного проживания.
Квартира продается впервые, прямая продажа, взрослые собственники, детей нет.
+7(901)315-85-57 
Сергей
)
)
