Семиозерье. Прекраснейшее место в курортном месте, недалеко от Финского залива и Зеленогорска. УЧАСТОК 20 соток, для индивидуального жилищного строительства. Прописка. Выбирался долго и тщательно - место высокое, сухое - вода после дождей уходит хорошо. Огромный плюс! - в 100 м находится озеро Подгорное - отличный вид из окон в любое время года! Огорожен. Забор добротный - кирпичные стойки на заливном фундаменте, заполнение - деревянные планки с защитой-крышей от влаги и дождей. Ворота распашные металлические. ДОМ 2 эт. с высоким цоколем. Размеры 10 х 12 м. Общ.пл. 217 кв.м, полностью готов. Для круглогодичного проживания. Широкая угловая терасса с отдельным выходом на участок. Стены и основные перегородки из тёсаного бревна. Крыша - металлочерепица. Потолки - 3м. Стеклопакеты - деревянные с форточками. Цоколь: монолитный, из армированного бетона. Санузел, душ, сауна и бассейн + зона отдыха у бассейна. Конструкция бассейна - чаша в чаше, т.е. есть возможность подобраться со всех сторон к стенкам бассейна снаружи для обслуживания и ремонта. Сауна - электрическая печь. Кладовка. 1 этаж: прихожая с гардеробной. Кухня-гостиная (12 + 17 кв.м) спальня (13 кв.м), туалет, душевая, хозблок. 2 этаж: 3 спальни (12 кв.м, 13 кв.м и 18 кв.м), душ, туалет, балкон. Теплые полы в бассейне, на 1 этаже (коридор, туалет, кухня) и на 2 этаже (туалет, душ) ПОСТРОЙКИ Двухэтажная большая баня - все коммуникации к ней подведены, сделана печь. На втором этаже - трёхкомнатный гостевой дом. Рядом - летняя кухня (помещение + навес). Также на участке - технический домик: кладовка и ёмкость для солярки. КОММУНИКАЦИИ Электричество: 380в, 15кВт, по договору. Средний расход ок. 1000 руб/мес. Водоснабжение: скважина. Вода питьевая. Отопление: Жидкотопливный котел Visma. Среднегодичный расход 5-6 тыс. руб. в мес. Котёл исправен, настроен, греет отлично, на обслуживании. Емкость для солярки не < 1.5 тонн. Для перехода на газ достаточно будет заменить форсунки. Газ: в ближайшей перспективе - обещали в 2013 году. Канализация: локальная. Дом экономичный в обслуживании. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ Выборгский район Ленинградской области, Полянское поселение, пос. Уткино. Соседние населенные пункты – Тарасово, Подгорное. На противоположном берегу расположен детский оздоровительный лагерь "Маяк". По своему местоположению поселок находится на Карельском перешейке, хотя учитывая близость к Финскому заливу, его можно отнести, скорее к курортному району СПб. ЭКОЛОГИЯ Большая часть окружающей территории покрыта смешанным лесом. Грибы, рыбалка, охота. Берега озера - высокие, покрыты смешанным лесом, местами сосновые боры. Прозрачность воды около 1,5 м. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ От Санкт-Петербурга: 80 км, от КАД 60 км, от Зеленогорска - 30 км, От Курортного района СПб - 18 км. Западный скоростной диаметр, позволит доехать до дома из любой точки СПб. От трассы А125 - 3 км. Подъезд круглогодичный - асфальт буквально до участка, не грязно. Ехать по выборгскому шоссе с Удельной 1.2 - 1.3 часа от двери до двери. Общественный транспорт: маршрутки и автобусы. Электрички от Финбана до ж/д ст."Каннельярви". В ближайшей перспективе пустят маршрутку. ОКРУЖЕНИЕ Соседи современные, хорошие. Однородный средний класс, проживают круглогодично. Медпункт в Семиозёрье, Полянах. 2 школы в Полянах. Ближайший круглогодичный магазин - в Подгорном. В Полянах - крупном поселке есть несколько магазинов разного профиля, включая строительный, хозяйственный, продуктовые и проч., небольшой рынок, кафе, столовая и т.п. Также рядом находится комплекс отдыха, где можно найти развлечения на любой вкус от конных прогулок до катания на ватрушках, здесь же можно провести вечеринки, праздники. Проекты развития местности предусматривают: строительство в Полянах нового горнолыжного курорта. БОНУСЫ В цену включена хорошая шведская встроенная кухня с каменной столешницей, холодильник, печь-СВЧ, морозильная камера и духовой шкаф ГОТОВНОСТЬ К ПРОДАЖЕ И дом и земля находятся в собственности. Собственник один, совершеннолетний. В доме никто не прописан. Документы готовы. Собственность более 3х лет (2009). Продается в прямой продаже. Подробности, планы дома и участка, несколько десятков качественных фото на http://spb-realtor.ru/index.php/katalog/zagorodnaja/item/212-semiozerie - сайт энергичного петербургского риэлтора
Контактная информация
Контактный телефон
8-911-988-19-25 Вячеслав Александрович.
Субъект
Вячеслав Александрович Сорокин энергичный петербургский риэлтор 992-11-57
8-911-988-19-25 Вячеслав Александрович. 
Вячеслав Александрович Сорокин
