Продается дом в садоводстве "Березка", 5 км. Гостилицкого шоссе, 5 км. от Петергофа.
Дом пригоден для круглогодичного проживания.
Строился для себя, продается в связи с необходимостью покупки квартиры, жилая площадь 91,1 кв.м., общая 137 кв.м.
Дом находится в обжитом садоводстве, имеется круглогодичный грунтовый подъезд, зимой снег регулярно чистится.
Хорошие смежные к участку соседи, в садоводстве проживают круглогодично более 20 домов (2 дома на смежных участках).
В 100 м.. от дома по дороге (через 1 участок) находится грибной лес, в лесу имеется небольшое озеро на расстоянии 800 м. от дома.
В 80м. от участка имеется пожарный водоем с мелкой рыбой (можно ловить с детьми).
В соседнем садоводстве (1,5 км по внутренним дорогам - можно пешком) работает летний магазин с продуктами.
От КАД (съезд на Гостилицкое шоссе) до участка - 3 км., реально ехать менее 5 минут.
Очень удобное транспортное сообщение до города - есть автобусы на растоянии 1,4 км от участка до ж/д станции ст. Петергоф (3 ост.), маршрутки также до ж/д станции и до метро.
В садоводстве новый трансформатор, ведутся работы по модернизации эл. сетей, но и сейчас проблем нет.
Участок полностью вырублен, выкорчеван, оставлено нескольких красивых сосен.
На участке собственный колодец и септик, сделана вся инженерия (насосная станция, бойлер и т.д.).
Электричество - 3 фазы (380 кВ) не менее 15кВт, установлены качественные светильники, энергосберегающие лампы, в т.ч. светодиодные (нет ни одной лампы накаливания!).
Дом - каркас, утеплитель стены, потолок - 200 мм, пол 240 мм, перекрытие 150 мм, обшит сайдингом.
Фундамент - ленточный с перемычками на 1,5 м.
Кровля - мягкая черепица (Шинглас)
Окна - ПВХ профиль, 3 камерные.
Двери наружные Форпост уличные.
Двери внутренние экошпон.
Камин (индивидуальный дизайн) с разводкой для отопления 1-го и 2-го этажей.
Сделаны теплые полы Thermo (кухня, туалет, тамбур, гостинная).
Основное отопление: электрические конвекторы Electrolux Air Gate, сделана специально разводка электричества.
Внутренняя отделка - индивидуальный дизайн проект (см. фотографии).
Все сделано очень качественно, делалось для себя.
Продается вместе с мебелью и техникой (т.к. покупалась по размерам для этого дома): холодильник, газовая плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина и т.д.
Установлен Триколор, можно подключить до 5 телевизоров.
В доме WiFi через 3G модем.
На участке также имеется бытовка 2,5 х 5,5м.
Возможен газ в будущем.
Отвечу на любые вопросы по телефону, просмотр в любой день, обоснованный торг возможен. |
89211838440 
Евгений
