СПб + 30 км по Московскому шоссе, рядом с г. Никольское, СНТ «Поркузи». Продам 2-х этажный дом 2014 г.п. из газобетона общ. пл. 178 кв.м. на участке 6,7 сот. По проекту в доме: 4 отдельные комнаты, гостиная, кухня , 2 сан.узла, прихожая, котельная, холл, 2 террасы и балкон. В доме доделывается черновая отделка, по Вашему желанию возможна чистовая отделка.
Коммуникации: электричество 220 Вт (5 кВт), счетчик установлен. Газ и центральный водопровод по границе участка.
На участке расположен не большой пруд с карасями. Соседи рядом все адекватные, всегда готовы помочь. Многие на ПМЖ. В садоводстве провели оптоволоконную связь, установили камеры видеонаблюдения. В ближайшее время будет установлен шлагбаум. Дом строился для себя из самых высококачественных материалов, но так как нет финансовой возможности закончить дом и переехать, было решено продать. До остановки 2 минуты пешком, и на маршрутке до Купчино 30 минут, до г. Колпино 15 мин, до г. Никольское 3 мин.
Документы в собственности на земельный участок. Дом оформим по желанию покупателя. Прописка. Возможна ипотека.
Подробные характеристики дома:
Общая площадь: 1 этаж 78,7м2 (99,1м2 с террасами), 2 этаж 75,4м2 (78,8м2 с балконом)
Фундаментная плита: монолитная ЖБ H=560мм (основание песок H=1000мм, щебень H=500мм), в плиту заложены все необходимые трубы (канализация, водопровод, газ, освещение), полностью утеплен.
Стены: газобетон 375 (наружные), кирпич (внутренние), фасад утеплен минватой 100мм и покрыт декоративной штукатуркой.
Крыша: сложная четырехскатная (металлочерепица), утеплена H=250мм (необходимо подшить свесы и установить водосточную систем). Выполнены все необходимые дымоходы (гидроизоляция, утепление, штукатурка).
Перекрытия ЖБ плита, лестница междуэтажная монолитная ЖБ.
Окна выполнены из профиля 86мм с ламинацией "темный дуб", входная дверь металлическая «кондор».
Разводка электричества выполнена и скрыта в перегородках (необходимо установить фурнитуру).
Отопление: Водяной теплый пол на обоих этажах с коллекторами, на втором этаже залита черновая стяжка (необходимо установить котёл и обвязать систему).
Контактная информация
Контактный телефон
Баженова Татьяна 8-965-762-44-30
Субъект
Наталья Алексеевна Калмыкова ООО "АН "Колизей" 89602836123
Баженова Татьяна 8-965-762-44-30 
Наталья Алексеевна Калмыкова
