Цена на данный момент 57 000 000 (3,5 га жил.застройка) + 9 000 000 (1га комм.застройка), участки можно разбить.
-
Уважаемые господа, предлагаем вашему вниманию земельный участок под жилищное строительство. Площадь участка 35000 м2 (3.5 га). Участок расположен на границе г. Всеволожска южнее м-на Южный. Согласно генерального плана Колтушского поселения отнесен к зонам градостроительной активности Ж3 (3.5 га ) - малоэтажная многоквартирная застройка ( таунхаусы или многоквартирные дома 4 этажа )
Участок примыкает к Колтушскому шоссе , выезд на шоссе в генплане. С другой стороны подходит к Всеволожскому лесопарку (сосновый бор). Участок высокий, имеет незначительный рельеф, грунты –супесь и песок .
В микрорайоне активно ведется жилая застройка — застройщики Главстройкомплекс и Гарант Девелопмент (высотное строительство 9 этажей и выше). Генеральный план Колтушского поселения утвержден муниципальным советом и находится на согласовании в правительстве Ленинградской области.
Участок не имеет обременений . Есть возможно увеличения участка в зоне Ж3 на 2000 м2 за счет муниципальных земель. В данный момент на участке ведутся изыскательские работы. Выполнены геодезические работы, топографическая съемка, разработан проект границ. Соседние участки имеют зонирование Ж3 и Д1. Имеется возможность так же, в случае вашей заинтересованности приобретения смежного участка 6,0 га (Ж3)
В данную цену входит перевод участка в категорию (земли поселений) разработка и согласование проекта планировки.
С Уважением Ваш брокер Versailles LLC
главный специалист департамента
элитной недвижимости +7(904)550-45-38 |
Анна 
