ДНП Дудергофская долина (Содружество)
Ломоносовский район, Виллозиское сельское поселение.
75 т.р.-1 сотка. 800 метров от горнолыжного комплекса "Туутари-парк". 9 км. от Красного села, 15 км. от Пушкина и 10 км от г. Гатчина.
Расположен в 800 м. от горнолыжного комплекса "Туутари-парк", круглый год пригла-шающего любителей активного отдыха.
Предлагаемые к продаже земельные участки в коттеджном поселке расположены, в 1.5км. от Киевского и в 5км. от Красносельского шоссе. В 2012г. существующая грунтовая доро-га, ведущая к поселку от Красносельского шоссе, включена в адресную программу МО «Виллозское СП» и будет заасфальтирована. Неподалеку в 5км. находится чистейшее родниковое озеро «Дудергофское» и природный заповедник «Дудергофские высоты», он же - «Нагорный парк» - живописная зона отдыха с контрастным зеленым рельефом. В на-стоящее время выполнена топосъемка 1:500, произведены землеустроительные работы (межевание), получены свидетельства о собственности на каждый участок, оформлены кадастровые паспорта, выполнен проект планировки с эскизом застройки. Весной 2012г. Начинается строительство первой очереди внутрипоселковых дорог и дренажных систем участков.
Одним из самых больших преимуществ для развития данного района, как жилого массива - близость к Санкт-Петербургу до КАД — 17км. Недавно построенные транспортные раз-вязки (виадуки) на пересечении Киевского с Красносельским и Волхонским шоссе полно-стью избавили это направление от ужасных пробок. Помимо этого с участков открывается шикарный вид на Дудергофские горы и «Туутари-парк», уникальная природа, ландшафт и микроклимат делают это место очень привлекательным как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха.
Общая информация:
Площадь поселка 44 га.
Количество участков 294
Площадь участков 10-20 соток
Имущественное право- собственность
Вид разрешенного использования - дачное строительство
Расстояние до КАД- 17 км., до центра Спб- 30км., Красное Село- 9 км.
Шикарный вид на Дудергофские горы и Туутари-парк
Плюсы ДНП:
Возможность зарегистрировать право собственности практически на любое строение в упрощенном порядке по факту постройки (не требуется разрешение на строительство и согласование проекта, не требуется заключение межведомственной комиссии и т.д., что в случае с ИЖС обязательно)
Низкая налоговая ставка ДНП по сравнению с ИЖС
Возможность регистрации (прописки), при отсутствии зарегистрированного права собст-венности на другую недвижимость
Коммуникации
Электричество от 5 кВт.
Газификация поселка 2012- 2013г.
Асфальтовая дорога до границы поселка
Внутрипоселковые дороги с твердым щебеночным покрытием
Дренажная система каждого участка
Уличное освещение
Локальная канализация
Центральное водоснабжение или скважина
Инфраструктура поселка:
Детская площадка
Спортивная площадка
Магазин
Комплекс административных зданий
Стройбаза 8 км. п. Малое Карлино
Ж/Д станция «Можайское» 5км.
Автобус и маршрутное такси д. Мюреля 3 км.
Расстояния от коттеджного поселка «УДАЧНЫЙ» в км. по дорогам общего пользования:
- до Красного села – 8км
- до Пушкина – 12км
- до КАД СПб – 18км
- до Гатчины – 18км
- до центра СПб – 27км
Условия продажи и цены:
На сегодняшний день стоимость участков составляет 75.000 руб. за сотку.
Минимальная площадь участка 10 соток.
Условия продажи – прямая продажа от собственника, регистрация в ФРС, получение сви-детельства о собственности + кадастровый паспорт участка. (1 мес.) |
8-921-090-27-10 
Виталий
