| Местоположение – участки расположены вблизи границ Санкт-Петербурга, на расстоянии 1,5 км от границ Санкт-Петербурга и на расстоянии 2 км от развязок КАД с Мурманским и Колтушским шоссе; в прямой видимости с кольцевой автодороги.Хорошая транспортная доступность автомобильным транспортом, асфальтированный подъезд к границам участка от метро Дыбенко. Территории, прилегающие к поселению Кудрово в последние 2-3 года активно развиваются: вдоль западной границы КАД ведется строительство жилых комплексов «Новый Оккервиль», «Капитал» и «Семь столиц» .рялом расположены «Икеа Мега Кудрово», дилерские автоцентры, Правильная форма и ровный рельеф участков позволяют с максимальной эффективностью использовать всю территорию; В перспективе планируется строительство станции метрополитена «Кудрово» и развязки КАД; Вблизи юго-восточной границы участка проходит железнодорожная ветка; На участке есть возможность подключения к основным инженерным коммуникациям.Наиболее вероятный вариант обьекта:Размещение обьектов производственно-складского назначения,общественно деловая застройка,включение в границы населенного пункта Новосергиевка для многоэтажной застройки.Участки можно покупать частями 4,5 сотки, 5 соток и 16 соток |